Bouw & vastgoed

Vereenvoudig de verzekering van je bouwproject met een algemene aanpak

Aannemer, bouwheer, architect, studiebureau, leverancier of producent, ze dragen ieder een stuk verantwoordelijkheid in eenzelfde bouwproject. Elke partij neemt apart een verzekeraar onder de arm. Jammer genoeg zijn op die manier dekkingen onderling niet op elkaar afgestemd. Bij schade op de werf rijst al snel de vraag: wie is er verantwoordelijk? Een algemene aanpak van de bouwrisico’s zorgt voor duidelijkheid en ontzorgt.

Overleg met een expert
DIGF02530

Advies van A tot Z

Polissen op maat van je project

Uitgebreid nationaal en internationaal netwerk aan verzekeraars

Snelle en efficiënte afhandeling schadegevallen

Vanbreda stockbeeld 006

Com­plexe risico’s & ver­plich­te verzekeringen

Bij een bouwproject werken veel verschillende partijen samen wat de nodige uitdagingen met zich meebrengt:

  • Het brengt complexe risico’s met zich mee die potentieel grote schade kunnen aanrichten. 

  • Bovendien zijn er ook veel wettelijk verplichte verzekeringen en vergunningen aan verbonden. 

  • Bouw je in het buitenland? Dan moet je ook daar voldoen aan alle reglementeringen.


Al gauw ontstaat er een kluwen aan verzekeringen, vergunningen en reglementeringen dat moeilijk te ontcijferen is. Een algemene aanpak biedt de oplossing.

Advies van A tot Z op maat van je bouwproject

Onze experts bundelen kennis vanuit alle facetten van de bouwwereld. We bekijken een project in zijn geheel en begeleiden je bedrijf in elk aspect: van ontwerp en vergunning tot financiering en uitwerking. We staan aan je zijde, nog voor de eerstesteenlegging tot de waarborgen voor je afgewerkte installaties.

Daarnaast bieden wij ook:

  • Investeringsadvies bij bouwen en verbouwen over reglementeringen en eisen van de brandverzekering
  • Eigen polisopmaak met aandacht voor gunstige clausules
  • Nauwlettende opvolging van verzekerde bedragen
  • Advies bij het opstellen van contracten en bij verzekeringsplicht van bouwprojecten
  • Analyse van huur- en verhuurcontracten
  • Advies om een correct verzekeringsverhaal op te stellen tussen bouwheer, aannemer en architect
  • Analyse van de verkoopsvoorwaarden naar aansprakelijkheid

Onze oplos­sin­gen

ABR-ver­ze­ke­ring

Werken in uitvoering? Met een ABR-verzekering zit je safe. Alle aanwezige partijen op een bouwwerf lopen het risico schade te veroorzaken. Maar wie is er verantwoordelijk bij schade door onvoorziene gebeurtenissen of menselijke fouten? Al snel wijzen de betrokken partijen met de vinger naar elkaar.

Iedere partij heeft er alle belang bij dat de werkzaamheden na een schadegeval snel hervatten. De verzekering Alle Bouwplaats Risico’s of ABR-verzekeringspolis dekt alle partijen, en maakt de discussie over de verantwoordelijkheid overbodig.

Elk project is anders, daarom is een ABR-verzekering altijd maatwerk.

Ver­plich­te ver­ze­ke­ring voor tien­ja­ri­ge aansprakelijkheid

De verzekering voor tienjarige aansprakelijkheid is onmisbaar. Die polis verzekert de aansprakelijkheid van architecten, aannemers en bouwpromotoren gedurende 10 jaar, voor alle gebreken aan het bouwwerk die de stabiliteit van het gebouw aantasten. De verzekering is verplicht in de bouwsector.

Bovendien gebeuren er met regelmaat aanpassingen aan bestaande wetten. Zo voerde men in 2019 nog een nieuwe verzekeringsplicht door voor bepaalde bouwactoren over hun beroepsaansprakelijkheid.

Her­nieuw­ba­re ener­gie: nieu­we risico’s en nieu­we oplossingen

Tot slot brengt ook de technische evolutie binnen hernieuwbare energie op verzekeringsvlak nieuwe uitdagingen met zich mee. De markt van hernieuwbare energie zit in een stroomversnelling. Zonnepanelen, laadpalen en batterijen zijn slechts enkele manieren voor bedrijven om groene energie op te wekken en op te slaan.

Nieuwe risico’s inschatten en deze omzetten naar een verzekeringspolis vraagt de nodige expertise. Dat is waar Vanbreda Risk & Benefits het verschil maakt. We breiden voortdurend onze kennis en ervaring uit en doen hiervoor een beroep op ons netwerk aan nationale en internationale verzekeringsmakelaars.

Onze experts staan klaar om ook jouw bedrijf te begeleiden bij de uitdagingen op vlak van hernieuwbare energie.

Dicht de gaten in de bouwverzekering van je project

Al deze uitdagingen zijn slechts het tipje van de ijsberg. Tal van andere verzekeringen zijn van belang bij elk project. Denk hierbij aan verzekeringen over aansprakelijkheid, arbeidsongevallen, wagenpark en andere noodzakelijke polissen.

Door die veelvuldigheid aan polissen ontstaan er gaten in de verzekering van je bouwproject.

Een voorbeeld ter illustratie:

De bouwheer sluit een ABR-polis af waarin materiële schade en aansprakelijkheid verzekerd is voor alle partijen. Maar zowel de aannemer, de architect als het studiebureau hebben hun eigen verzekering beroepsaansprakelijkheid.

Sector Bouw Ilustratie
HKF00269

Bij Vanbreda Risk & Benefits leggen onze bouwexperts de verschillende dekkingen naast elkaar. Vooraf bestuderen we alle polissen van iedere partij:

  • Hoe is iedere partij verzekerd?

  • Hoe moet iedere partij verzekerd zijn voor dit project, voor dit type bouw?

  • Hoe interageren de verzekeringspolissen onderling? Zitten er gaten in?

Na analyse stemt ons team de individuele dekkingen beter op elkaar af. Dat brengt 3 grote voordelen met zich mee:

  1. Iedere partij weet waar zij aan toe is

  2. Iedereen weet wat er moet gebeuren bij schade, wie voor wat verantwoordelijk is

  3. Dit maakt het mogelijk om aanzienlijke premiekortingen toe te kennen. Een win-win voor iedere partij.

Behoud het overzicht en wapen je bedrijf tegen onder- of oververzekering van je bouwproject met een algemene aanpak. Onze manier van werken is uniek, geen enkele andere makelaar biedt je deze mogelijkheid aan.

Onze expertise, algemene plan van aanpak en samenwerking met internationale verzekeringspartners maakt het mogelijk om voor elk project een aanpak met polissen op maat te voorzien. Dat geldt dus ook voor grootschalige projecten, in binnen- en buitenland.

CTA Image 1

Ont­dek de ide­a­le aan­pak voor jouw project.

Kom met ons praten!

Gere­la­teer­de inzichten

U7353792727 photorealistic image two businessmen in a modern bu 13b21cab fe0f 408f 849a 4f9ad156128f

Bui­ten­land­se archi­tec­ten en stu­die­bu­reaus actief in Bel­gië: hoe zit het met aan­spra­ke­lijk­heid en verzekering?

Bouw en vastgoed
08.06.2026

Steeds vaker voeren buitenlandse ontwerpers projecten uit op Belgisch grondgebied. Ook als de ontwerper een buitenlandse vennootschap is, is de regelgeving in het land van uitvoering van de opdracht van toepassing. De bouwactor is dus onderworpen aan het Belgische wettelijke kader inzake aansprakelijkheid en verzekering. Hoe ziet het verzekeringskader in ons land er precies uit? Wij geven graag een transparant overzicht.

Lees meer
Lees meer over Buitenlandse architecten en studiebureaus actief in België: hoe zit het met aansprakelijkheid en verzekering?
MAMF01674

Mili­eu­ver­ze­ke­rin­gen in de bouw­sec­tor: bescher­ming tegen onzicht­ba­re maar ingrij­pen­de risico’s

Bouw en vastgoed
05.06.2026

De bouwsector wordt dagelijks geconfronteerd met complexe risico’s. Naast klassieke werf- en aansprakelijkheidsrisico’s spelen ook milieurisico’s een steeds belangrijkere rol. Bodemverontreiniging, vervuiling door brand of incidenten op de werf, schade aan omliggende percelen of natuurgebieden: milieuschade kan zich onverwacht voordoen en zware financiële gevolgen hebben. Hoe zorg je als bedrijf voor een adequate bescherming zodat milieurisico’s geen blinde vlek zijn?

Lees meer
Lees meer over Milieuverzekeringen in de bouwsector: bescherming tegen onzichtbare maar ingrijpende risico’s
FOLF03240

Nieu­we ver­sie stan­daard­be­stek 250 voor de wegen­bouw sinds janu­a­ri 2026

Bouw en vastgoed
03.06.2026

Het standaardbestek 250 wordt gebruikt als referentie en contractuele basis bij openbare aanbestedingen voor wegen, riolering, voet‑ en fietspaden, … In dit typedocument zijn regels opgenomen over materialen, uitvoering, meetmethodes, toleranties, veiligheid en kwaliteitseisen, maar ook over verzekeringsvereisten. Sinds 1 januari 2026 is een nieuwe versie van het standaardbestek 250 (versie 5.0) van kracht. We vertellen je graag welke de nieuwe elementen zijn en welke impact er is op je verzekeringen.

Lees meer
Lees meer over Nieuwe versie standaardbestek 250 voor de wegenbouw sinds januari 2026
U7353792727 photorealistic portrait construction worker wearing 23d6fa60 98fa 4438 b246 cb414a51d164

Nieu­we regel­ge­ving voor arbeids­on­ge­val­len: wat bete­kent dit voor de bouw- en houtsector?

Bouw en vastgoed
15.04.2025

Bouwbedrijven hebben te maken met een hogere frequentie- en ernstgraad van arbeidsongevallen in vergelijking met andere sectoren. Een bedrijf wordt beschouwd als een onderneming met een verzwaard risico wanneer de risico-index een bepaalde drempel overschrijdt gedurende een observatieperiode van 3 jaar. Om de veiligheid van werknemers te waarborgen, zijn er specifieke maatregelen genomen voor situaties waarin sprake is van verzwaarde risico's. Welke nieuwe regels zijn van toepassing en hebben een impact op je bedrijf?

Lees meer
Lees meer over Nieuwe regelgeving voor arbeidsongevallen: wat betekent dit voor de bouw- en houtsector?

Ons team staat voor je klaar. Hoe kun­nen we jouw onder­ne­ming helpen?

Naam
Consent 
Consent2 
Deze site wordt beschermd door reCAPTCHA. Het Privacybeleid en de Servicevoorwaarden van Google zijn van toepassing."
Zoeken