Een werknemer of zelfstandige die een huis of appartement wenst te kopen of (ver)bouwen kan beroep doen op de reeds opgebouwde reserves in zijn aanvullend pensioenplan om zo zijn project te financieren. Het aanvullend pensioen kan in dat geval aangewend worden als voorschot, als waarborg bij een inpandgave of als wedersamenstelling van een hypothecair krediet.
Om het aanvullend pensioen effectief te kunnen aanwenden voor een voorschot of een inpandgave, moet de mogelijkheid om een voorschot op te nemen - of het aanvullend pensioen in pand te geven - expliciet worden vermeld in het pensioenreglement. Je moet dus steeds nakijken of dit op basis van jouw pensioenreglement wel mogelijk is.
Zolang het betreffende onroerend goed waarvoor een voorschot werd opgenomen zich nog in het vermogen van de werknemer of zelfstandige bevindt, dient het voorschot niet te worden terugbetaald. De pensioeninstelling zal het voorschot verrekenen op het moment van de uitbetaling van het aanvullend pensioen. Verdwijnt het betreffend onroerend goed uit het vermogen van de werknemer of zelfstandige? Dan moet het voorschot worden terugbetaald.
We hebben de meest relevante info over vastgoedfinanciering met je aanvullend pensioen gebundeld in onderstaande nota. Download het document via onderstaande knop of contacteer onze experts voor advies op maat van jouw onderneming.
